Consultante immobilière & Architecte d'intérieur

Agence 2Ben – Consultante immobilier et architecte d'intérieur dans la métropole lilloise et le Douaisis

Immobilier · Architecture · Rénovation

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Du bien à vendre au lieu à vivre. J'accompagne propriétaires, acquéreurs et investisseurs dans l'analyse, la valorisation et l'évolution de leurs biens immobiliers.

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À propos

Une double expertise
au service de votre bien

Des projets sur mesure, de la conception à la valorisation
Maison individuelle réalisée par Agence 2Ben
2B Architecture
Immobilière

Mon approche combine transaction immobilière, maîtrise technique du bâtiment et architecture d'intérieur pour offrir un accompagnement global et sur-mesure — de l'analyse de votre bien jusqu'à sa valorisation optimale.

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Consultante immobilièreAccompagnement à la vente, à l'acquisition et à l'investissement immobilier
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Expertise technique du bâtimentLecture et analyse de rapports d'audit, diagnostics, DPE — pour comprendre ce que les chiffres signifient vraiment pour votre bien
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Conseil en rénovation énergétiqueLecture de l'audit, priorités de travaux, choix d'entreprises RGE et montage des aides locales et nationales (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ)
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Architecture d'intérieur & UrbanismeDéclarations préalables de travaux, permis de construire, aménagement et extension
Comment ça marche

Ma méthode

Un accompagnement adapté à votre situation
🏠
Vous vendez
Valoriser votre bien pour vendre à sa juste valeur
＋
1
Analyse du bien
Visite complète, lecture des diagnostics et documents techniques (DPE, audit, plans), identification des points forts et des axes d'amélioration.
2
Valorisation
Définition d'une stratégie de mise en valeur : conseil en travaux prioritaires, home staging, amélioration du DPE, aménagement intérieur — pour maximiser le prix de vente.
3
Mise sur le marché
Accompagnement à la transaction, positionnement prix, suivi jusqu'à la signature chez le notaire.
🔑
Vous achetez ou investissez
Sécuriser votre acquisition et révéler le potentiel du bien
＋
1
Analyse
Lecture et décodage des documents techniques (DPE, audit énergétique, diagnostics), estimation des travaux, détection des risques cachés — pour acheter en toute connaissance de cause.
2
Stratégie
Définition du projet : travaux prioritaires, gains DPE attendus, aides mobilisables (MaPrimeRénov', éco-PTZ), potentiel d'extension ou de réaménagement. Un plan chiffré et réaliste.
3
Réalisation
Pilotage des travaux, dépôt des déclarations préalables et permis de construire, suivi des entreprises — jusqu'à la livraison du bien transformé.
Vous rénovez
Faire évoluer et valoriser un bien que vous possédez déjà
＋
1
Étude de faisabilité
Visite du bien, analyse des contraintes techniques et réglementaires (structure, PLU), premières pistes d'aménagement et budget prévisionnel.
2
Conception & permis
Plans d'agencement, choix des matériaux et prestations, dépôt des déclarations préalables ou du permis de construire.
3
Suivi de chantier
Pilotage des entreprises, suivi de l'avancement pas à pas, jusqu'à la livraison du bien transformé.
Mes services

Une approche globale

De la transmission à la mise en valeur des biens
01
Vendre
  • Estimation & positionnement prix
  • Stratégie de mise en marché
  • Accompagnement transaction (carte T)
  • Négociation & suivi jusqu'à la signature
Découvrir
02
Valoriser
  • Analyse des documents techniques (audit, DPE, diagnostics)
  • Conseil en stratégie de rénovation énergétique
  • Identification des travaux prioritaires & gains DPE
  • Rénovation esthétique & amélioration du bien
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03
Optimiser
  • Architecture d'intérieur
  • Aménagement & réorganisation des espaces
  • Déclaration préalable de travaux
  • Home staging & valorisation visuelle
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04
Développer
  • Extension & construction
  • Permis de construire
  • Faisabilité & étude de projet
  • Évolution du patrimoine immobilier
Découvrir
Voir mes tarifs et honoraires
Pourquoi me confier votre projet

Un accompagnement complet

De la valorisation architecturale jusqu'à la vente de votre bien
🔑
Double expertiseArchitecture & transaction pour vendre à juste valeur
✦
Savoir-faire éprouvéProjets de rénovation & d'aménagement réussis
✏️
Sur-mesureAccompagnement personnalisé pour valoriser au mieux
💡
Expertise énergétiqueDe la conception architecturale à la performance DPE
📋
Démarches administrativesDP de travaux & permis de construire pris en charge
Réalisations

Mes projets

Un aperçu de mes chantiers

Rénovation d'ampleur · Avant / Après

Maison individuelle — 9 espaces rénovés

Construction neuve · Plans & chantier

Maison individuelle — Escalier suspendu sur mesure

Rénovation intérieure · Avant / Après

Rénovation complète — Salle de bain & pièces de vie

Permis de construire & APD

Bureaux tertiaires — Restructuration complète
Voir toutes les réalisations
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Prenons contact

Propriétaires, acquéreurs, investisseurs, notaires ou courtiers — je suis à votre disposition pour analyser votre bien et vous proposer la meilleure stratégie.

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ZoneMétropole lilloise & Douaisis
Partenaires professionnels

Je travaille régulièrement avec des notaires, courtiers et gestionnaires de patrimoine. N'hésitez pas à me contacter pour établir un partenariat.